8 Ruimtelijke ontwikkeling en wonen

Onderstaande tabel geeft het totaal aan lasten en baten van het programma. Daarnaast worden de toevoegingen en onttrekkingen aan de reserves betrekking hebbend op dit programma weergegeven.

Om toelichtingen op de financiën leesbaar te houden passen we categorieën toe. Voor een nadere uitleg van de categorieën verwijzen we naar hetgeen is vermeld in de inleiding onder "Wat kost het".
De cijfers in onderstaande tabel en toelichtingen moet u als volgt lezen.
Genoemde bedragen met een -: dit is een verslechtering op het saldo;
Genoemde bedragen met een +: dit is een verbetering op het saldo.

Toelichting op financiële afwijkingen > € 50.000

In 2024 zullen we extra exploitatiebijdragen (voor gebiedsontwikkelingen) ontvangen ten opzichte van wat was begroot. In 2024 zijn we nog bezig met vele bestemmingsplannen die net voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet in procedure zijn gegaan. Hiervoor kunnen nog na de vaststelling (een deel van) de exploitatiebijdragen gefactureerd worden. Dat zullen we merken in de tweede helft van 2024, aangezien er veel bestemmingsplannen gepland zijn voor de raadsvergadering van september 2024. Daarnaast zijn er ook nog steeds veel woningbouwplannen in voorbereiding. Deze zullen via een omgevingsvergunning of wijziging van het omgevingsplan mogelijk gemaakt kunnen worden. Naar verwachting zullen voor enkele van deze plannen ook nog (een deel van de) exploitatiebijdragen gefactureerd kunnen worden in 2024. Naar schatting zal er € 500.000 meer worden gefactureerd dan begroot.
Tegenover deze meeropbrengsten staan ook inhuurkosten. Daarmee wordt dit budgettair neutraal verwerkt.

Met de Startbouwimpuls worden gemeenten beter in staat gesteld om een bijdrage te leveren aan het inlopen van het woningtekort en het meerjarig hoog houden van de bouwproductie. Zo wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan 1) het versnellen van de woningbouw en 2) de beschikbaarheid van voldoende betaalbare woningen voor starters en mensen met een middeninkomen.
In dit kader heeft de gemeente Meierijstad een bedrag ontvangen van € 245.000 voor het project Stads Veghel. Dit om de realisatie van een project met 22 woningen te faciliteren.

In de meicirculaire 2024 zijn diverse bijstellingen van de algemene uitkering verwerkt. Hierin zijn ook opgenomen de te oormerken middelen waarvoor extra lasten zijn geraamd.

In onderstaande tabel worden de eenmalige budgetten van dit programma weergegeven met daaronder een toelichting op de afwijkingen > € 100.000.

De regeling is verlengd t/m 2027. In 2024 zijn er al best wat aanvragen binnen gekomen waarvan het merendeel buiten het subsidiabele gebied valt. Er zijn wel enkele aanvragen binnen gekomen die voldoen aan de regeling en die ofwel nog in behandeling zijn of al zijn verleend. De verwachting is dat in de tweede helft van 2024 er nog nieuwe aanvragen binnenkomen.

Regionaal faciliteren we binnen dit Regio Dealproject 10 pilotgebieden. Zowel inhoudelijk als procesmatig zijn er grote verschillen tussen deze tien gebiedsontwikkelingen. Einddatum van dit Regio Dealproject is 31 december 2024. Er wordt een slot-evenement georganiseerd om dit Regio Dealproject succesvol en in gezamenlijkheid af te ronden.